Разработка концепции объектов недвижимости
Принимая заказы на формирование концепции строительства, профессионалы GDA Group учитывают потенциальные возможности инвесторов и анализ ситуации на рынке в целом.
Востребованность продуктов, разработанных нашими специалистами, гарантируется безупречной репутацией компании. Это обусловливает повторное обращение к нам за консалтинговыми услугами.
Высший критерий для нас — положительная оценка клиентов. В «Портфолио» GDA Group к настоящему моменту имеется удачно реализованных проектов, поэтому мы беремся за выполнение задач любой сложности.
Маркетинговая концепция от GDA Group
Строительство зданий начинается с разработки маркетинговой концепции. Это относится к объектам административным, коммерческим и жилым. Концепции, которые мы предлагаем, являют собою комплекс профессиональных рекомендаций.
Они включают базовые пункты:
финансовая
модель
проекта;
потенциал
реализации;
маркетинговое
позиционирование.
При этом любая концепция от компании GDA Group актуальна для многих объектов строительного рынка: от супермаркетов до малоэтажных коттеджных поселков и жилых высоток.
Кроме того, профессионалы GDA Group проводят комплекс мероприятий по реорганизации промышленных территорий, на которых находятся объекты, утратившие актуальность. В результате, эти территории становятся полезными для городской инфраструктуры.
Преимущества привлечения консалтинговой компании
- Наши специалисты проводят мониторинг тенденций рынка, его новых структур и финансовых взаимоотношений. Стратегии реализации проекта в настоящее время требуют более динамичного подхода к строительству. В современных условиях консалтинг — это базовая составляющая, необходимая для воплощения эффективных решений на рынке недвижимости.
- Привлечение консалтинговой компании — это гарантия удачной реализации проекта. Ошибки при формировании единой концепции любого объекта недвижимости могут обернуться фатальными неприятностями во время их реализации. Причем это правило одинаково актуально и для объектов премиум-класса, и для массовых.
- Сегодня не достаточно просто купить большой земельный участок и застроить его. Рынок недвижимости неуклонно расширяется, и для успешной реализации какого-либо объекта нужна концепция, отталкивающаяся от аналитических данных по исследованию рынка. Компания GDA Group готова предложить принципиально новое концептуальное видение будущих проектов.
Девелопмент как инструмент
В рамках профессионально выстроенной концепции девелопмент автоматически превращается в действенный инструмент для наращивания финансов – при грамотной эксплуатации и эффективном управлении отстроенной недвижимостью.
Классическая схема девелоперов известна: продвинуть продукт так, чтобы он занимал выгодную нишу на рынке и был интересен максимально большему числу инвесторов или потребителей. Главная задача девелопера в обычной практике — привести свой продукт в соответствие с клиентскими предпочтениями.
Для этого он должен иметь уникальные эксплуатационные и социальные отличия. Чем меньше аналогов у проекта, тем более высокие шансы для его реализации.
Интересы инвесторов
Участие в строительном проекте требует от потенциального инвестора максимум собранности и ответственности. Прежде всего, инвестор должен иметь четкое представление о том, насколько проект рентабелен. Сопоставление суммы финансовых инвестиций с предполагаемой прибылью даст возможность определить потенциальные риски.
Кроме того, для инвестора чрезвычайно важно, сколько понадобится времени, чтобы его вложения начали работать, принося прибыль. В комплексе вышеперечисленные расчеты отразят реальные возможности инвестора и наглядно продемонстрируют, насколько будет эффективным будущий проект.
Отношения инвестора и консалтинговой компании часто бывают осложнены тем, что фирма-консультант ограничивает свои услуги временем сдачи объекта в эксплуатацию.
Если впоследствии возникают сложности с реализацией объекта, то консалтинговая компания может сослаться на множество объективных причин:
- падение спроса на объект данного сегмента;
- переориентация интересов предполагаемых арендаторов;
- изменение рыночных алгоритмов.
Это классический набор оправдательных аргументов. Нерентабельность объекта — прямое следствие непрофессионализма консультантов.
Подход компании GDA Group принципиально отличается. Мы не только выдаем концепцию на бумаге, но гарантируем, что выстроенные нами схемы продаж принесут результат. При этом GDA Group в расчетах экономической части оперирует максимально большим количеством данных.
Дальнейшее сопровождение проекта
Квалификационный уровень специалистов позволяет нам не только детально знать потребности рынка, но и предвидеть потенциал его развития. Наша компания не ограничивается составлением концепции. Качественные консалтинговые услуги предполагают сопровождение проекта даже после сдачи объекта в эксплуатацию.
При этом мы используем все ресурсы для извлечения прибыли из проекта. Присутствие наших специалистов во время реализации продукта позволит избежать ошибок и сделать его привлекательным для потребителей.
Разработка концепции базируется на:
- имеющемся профессиональном опыте;
- рыночной аналитике;
- понимании нюансов девелоперской деятельности.
Знание специфики разных сегментов рынка недвижимости помогает нам вырабатывать безупречные коммерческие и маркетинговые схемы.
К успеху с GDA Group
GDA Group помогает достичь успеха в реализации объектов любого уровня. Мы гарантированно принесем доходность вашему проекту и поможем закрепиться на рынке. Однако участие в области консалтинга не всегда одинаково пропорционально. В сотрудничестве с разными девелоперами доля нашего участия зависит от многих объективных обстоятельств.
Например, некоторые наши партнеры просят составить экспресс-оценку вариантов реализации земельных участков. В других случаях наша задача — реорганизация промышленной зоны.
Выбор методики зависит от поставленной цели. При операциях с земельным участком специалисты GDA Group проводят мониторинг – обременен ли он строениями, а также занимаются подготовкой документации. Если же речь идет о редевелопменте, то мы берем на себя весь комплекс работ: от разработки концепции до реализации и эксплуатации объектов.
На профессиональном уровне
На официальном сайте GDA Group в разделе «Портфолио» можно ознакомиться с реализованными проектами. Здесь представлен обширный список компаний.
Сотрудничество с нами в области консалтинга обернулось успехом в бизнесе для многих наших партнеров. Удачное сотрудничество — это лучшая рекомендация для GDA Group.
Свою миссию мы видим в поиске новых маркетинговых и технологических решений.
СКритериями профессионализма для нас являются:
- поиск совершенных решений;
- профессионализм и слаженность команды;
- использование инновационных технологий.
Если деятельность GDA Group созвучна вашим интересам, вы можете обратиться к нам со своими предложениями в разделе «Контакты».
Получите бесплатную
консультацию специалиста