Разработка концепции объектов недвижимости

Принимая заказы на формирование концепции строительства, профессионалы GDA Group учитывают потенциальные возможности инвесторов и анализ ситуации на рынке в целом.
Востребованность продуктов, разработанных нашими специалистами, гарантируется безупречной репутацией компании. Это обусловливает повторное обращение к нам за консалтинговыми услугами.
Высший критерий для нас — положительная оценка клиентов. В «Портфолио» GDA Group к настоящему моменту имеется удачно реализованных проектов, поэтому мы беремся за выполнение задач любой сложности.

Маркетинговая концепция от GDA Group

Строительство зданий начинается с разработки маркетинговой концепции. Это относится к объектам административным, коммерческим и жилым. Концепции, которые мы предлагаем, являют собою комплекс профессиональных рекомендаций.

Разработка концепции объектов недвижимости

Они включают базовые пункты:

финансовая
модель
проекта;

потенциал
реализации;

маркетинговое
позиционирование.

При этом любая концепция от компании GDA Group актуальна для многих объектов строительного рынка: от супермаркетов до малоэтажных коттеджных поселков и жилых высоток.

Кроме того, профессионалы GDA Group проводят комплекс мероприятий по реорганизации промышленных территорий, на которых находятся объекты, утратившие актуальность. В результате, эти территории становятся полезными для городской инфраструктуры.

Маркетинговая концепция от GDA Group

 

Преимущества привлечения консалтинговой компании

  • Наши специалисты проводят мониторинг тенденций рынка, его новых структур и финансовых взаимоотношений. Стратегии реализации проекта в настоящее время требуют более динамичного подхода к строительству. В современных условиях консалтинг — это базовая составляющая, необходимая для воплощения эффективных решений на рынке недвижимости.
  • Привлечение консалтинговой компании — это гарантия удачной реализации проекта. Ошибки при формировании единой концепции любого объекта недвижимости могут обернуться фатальными неприятностями во время их реализации. Причем это правило одинаково актуально и для объектов премиум-класса, и для массовых.
  • Сегодня не достаточно просто купить большой земельный участок и застроить его. Рынок недвижимости неуклонно расширяется, и для успешной реализации какого-либо объекта нужна концепция, отталкивающаяся от аналитических данных по исследованию рынка. Компания GDA Group готова предложить принципиально новое концептуальное видение будущих проектов.

Девелопмент как инструмент

В рамках профессионально выстроенной концепции девелопмент автоматически превращается в действенный инструмент для наращивания финансов – при грамотной эксплуатации и эффективном управлении отстроенной недвижимостью.

Классическая схема девелоперов известна: продвинуть продукт так, чтобы он занимал выгодную нишу на рынке и был интересен максимально большему числу инвесторов или потребителей. Главная задача девелопера в обычной практике — привести свой продукт в соответствие с клиентскими предпочтениями.

Для этого он должен иметь уникальные эксплуатационные и социальные отличия. Чем меньше аналогов у проекта, тем более высокие шансы для его реализации.

Интересы инвесторов

Участие в строительном проекте требует от потенциального инвестора максимум собранности и ответственности. Прежде всего, инвестор должен иметь четкое представление о том, насколько проект рентабелен. Сопоставление суммы финансовых инвестиций с предполагаемой прибылью даст возможность определить потенциальные риски.

Кроме того, для инвестора чрезвычайно важно, сколько понадобится времени, чтобы его вложения начали работать, принося прибыль. В комплексе вышеперечисленные расчеты отразят реальные возможности инвестора и наглядно продемонстрируют, насколько будет эффективным будущий проект.

Отношения инвестора и консалтинговой компании часто бывают осложнены тем, что фирма-консультант ограничивает свои услуги временем сдачи объекта в эксплуатацию.

Если впоследствии возникают сложности с реализацией объекта, то консалтинговая компания может сослаться на множество объективных причин:

  • падение спроса на объект данного сегмента;
  • переориентация интересов предполагаемых арендаторов;
  • изменение рыночных алгоритмов.

Это классический набор оправдательных аргументов. Нерентабельность объекта — прямое следствие непрофессионализма консультантов.

Подход компании GDA Group принципиально отличается. Мы не только выдаем концепцию на бумаге, но гарантируем, что выстроенные нами схемы продаж принесут результат. При этом GDA Group в расчетах экономической части оперирует максимально большим количеством данных.

Интересы инвесторов

Дальнейшее сопровождение проекта

Квалификационный уровень специалистов позволяет нам не только детально знать потребности рынка, но и предвидеть потенциал его развития. Наша компания не ограничивается составлением концепции. Качественные консалтинговые услуги предполагают сопровождение проекта даже после сдачи объекта в эксплуатацию.

При этом мы используем все ресурсы для извлечения прибыли из проекта. Присутствие наших специалистов во время реализации продукта позволит избежать ошибок и сделать его привлекательным для потребителей.

Разработка концепции базируется на:

  • имеющемся профессиональном опыте;
  • рыночной аналитике;
  • понимании нюансов девелоперской деятельности.

Знание специфики разных сегментов рынка недвижимости помогает нам вырабатывать безупречные коммерческие и маркетинговые схемы.

Дальнейшее сопровождение проекта

К успеху с GDA Group

GDA Group помогает достичь успеха в реализации объектов любого уровня. Мы гарантированно принесем доходность вашему проекту и поможем закрепиться на рынке. Однако участие в области консалтинга не всегда одинаково пропорционально. В сотрудничестве с разными девелоперами доля нашего участия зависит от многих объективных обстоятельств.

Например, некоторые наши партнеры просят составить экспресс-оценку вариантов реализации земельных участков. В других случаях наша задача — реорганизация промышленной зоны.

Выбор методики зависит от поставленной цели. При операциях с земельным участком специалисты GDA Group проводят мониторинг – обременен ли он строениями, а также занимаются подготовкой документации. Если же речь идет о редевелопменте, то мы берем на себя весь комплекс работ: от разработки концепции до реализации и эксплуатации объектов.

На профессиональном уровне

На официальном сайте GDA Group в разделе «Портфолио» можно ознакомиться с реализованными проектами. Здесь представлен обширный список компаний.

Сотрудничество с нами в области консалтинга обернулось успехом в бизнесе для многих наших партнеров. Удачное сотрудничество — это лучшая рекомендация для GDA Group.

Свою миссию мы видим в поиске новых маркетинговых и технологических решений.

СКритериями профессионализма для нас являются:

  • поиск совершенных решений;
  • профессионализм и слаженность команды;
  • использование инновационных технологий.

Если деятельность GDA Group созвучна вашим интересам, вы можете обратиться к нам со своими предложениями в разделе «Контакты».

На профессиональном уровне

Получите бесплатную

консультацию специалиста